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Before

1間半の間口の家に半間の浴槽＋洗い場となると脱衣所や洗面所がない間取りになっていました。
しかし現代の暮らしにあったリフォームを望むなら、せめて1216サイズのお風呂に、脱衣所で服を脱いで洗濯機に入れてお風呂に入りたいものです。

また、間口の狭い家の特徴として通し間取りが特徴的です。所謂うなぎの寝床。

やはり現代の暮らしに合わせるとキッチンも合わせたLDKの確保も重要事項に挙げられます。

こちらは2階の様子。

もう一つ、1間半の間口の家で配置を考えなければならない部位が階段です。

急な階段で奥行方向に伸びた直階段、間取りが制限される、通し間取りにせざるおえないのはこの階段のためといっても過言ではありません。

築古の長屋をリフォームするにあたって構造面の問題も状況に応じて補強することも重要です。
傷んだ柱や土台などの補強に加え、基礎の補強も重要です。

古い住宅の床下は土のままで現代の住宅のようにベタ基礎は施されていません。
基礎は建物躯体の土台の下にある布基礎だけです。

この床下に防湿シートとワイヤーメッシュを敷いてそのワイヤーメッシュと布基礎をアンカーで繋ぎます。

生コンを床下一杯に打つとベタ基礎の完成です。
これがベストな構造補強のひとつです。

また長屋特有の共有壁（薄壁）による防音対策も長屋リフォームのひとつの特徴です。

完全な防音とまでは行かないですが、隣宅の生活音というのは気になるものです。

相応の対策として遮音シートを貼り、プラスターボードで壁下地を起す方法である程度の生活音が遮断されます。

今回リフォームした1間半間口の家の外観です。

古いタイル貼りのお家です。
やはりリフォームし、快適に暮らすためには外観にもこだわりたいものです。